Det snakkes mye her i landet om høye bensinpriser, høy skatt, høye matpriser og en rekke andre avgifter. Som oftest så står staten igjen som syndebukk. Men hvorfor? Får vi ikke noe tilbake for skattepengene? Jo, det mener jeg.
Tar vi derimot en titt på boligmarkedet, er det -mye- snusk som slipper unna. Bolighaier er blant vårt tiårs grådigste og definitivt jævligste rikinger. De utnytter studenter, vanskeligstilte og sosialklienter til å fylle egen lommebok, gjerne uten at det er en gjensidig form for tjenesteytelse. Hva koster ved å leie ut en leilighet til en person? I de fleste tilfeller ingenting.
Dette er samfunnsparasittene som virkelig skor seg på "Folk flest". Mens staten faktisk leverer velferdsgoder til en verdi av flere millioner til hver enkelt av oss hvert år, er hushaiene kun en parasitt som suger cash ut av kontoen til en leietaker. Et godt eksempel er Harry Fondenes i denne artikkelen i BT. Og han er ikke alene.
Bergen fylles av studenter i skrivende stund. De fleste steder må en ut med opp mot 5500 kroner for 25 kvm hybel inkl. bad og hybelkjøkken. Det er ran med tanke på at studielånet ligger på rundt 7000 spenn i måneden. Selv en vanlig lønnstaker med inntekt på vel 15 000 i måneden må altså ut med 1/3 av lønnen for å betale en jævla kapitalist som ikke gjør en dritt.
Så hva er alternativet? Jo, statlig eide boliger tilpasset de med lav inntekt. Vi trenger ikke 100 kvm plass for å boltre oss på. En smart hybelløsning på 25 kvm holder godt, så lenge prisen er kostpris, slik at en har råd til mat og mulighet til å gjøre ting.
Det er det mange "fattige" idag som ikke har råd til takket være folk som Fondenes. Det må det bli slutt på.
7 kommentarer:
Når man ser på hvor mye eiendomsmeklere tjener... Hvis man setter ei sperre på at de kun får lov til å tjene 600.000 kr i året... Og et like stort antall hus skulle skifte eier... Faen, all arbeidsledigheta er borte jo!
Vel, jeg har faktisk vært inne på markedet nå i nærmere fire måneder. Og det er et -flertall- av tilbudene som er rene utbytterier av studenter, der bolighaier skor seg på mennesker som ikke har mulighet til å eie egen bolig.
Problemet er jo ikke at ting som er billig ikke er sentralt. Problemet er jo at de i mange tilfeller er ikke-eksisterende. Klart du kan få tak i noe billig. Men da må du som regel enten bo i kollektiv med x antall andre, dele ett bad og ett kjøkken og gjerne akseptere at standarden tilsvarer den i indiske straffefengsler.
Og det er jo påfallende hvordan nettopp investorer flokker seg om boligmarkedet. Altså; eie en bygård med null utgift, leie ut, tjene flere titalls tusen i måneden. Sko seg på vanskeligstilte. Bade i luksus.
Jeg kan samtidig ikke forstå at en strømregning på 1000 kroner måneden kan veie tyngre enn en husleie på mellom 2800 og 5500? Tross alt, strøm koster å produsere. Å la en fyr bo i en leilighet derimot koster i teorien ikke en krone. Hva er det da som er unødig kostnad?
Problemet er jo at de fleste velger å -ikke- bygge ut fordi de ser det som lønnsomt, naturlig nok, å presse markedet slik at prisen stiger til smertepunktet. I dag så er det jo mangel på¨hybler, og det er jo ikke uten grunn at noen kan ta helt horible summer for en leilighet. Det er få hybler, ergo folk presses til å akseptere horible priser.
En løsning ville vært å bygge opp et statlig eid leiemarked som spiller opp mot det private, slik at man har en viss regulering, og kan iverksette tiltak om prisene stiger ytterligere. Det ville gi visse føringer til de private, samtidig som det fortsatt ville være åpent for Magda på 54 å leie ut loftet sitt til en hyggelig student. Mer ekstreme tiltak er å legge føringer på prisen. Men siden det er rimelig vanskelig, så tror jeg en sterk, statlig utleieseksjon ville vært bedre.
1. Du trenger ikke leie. Du kan bygge selv. Alternativet er å leie, og du skal da betale for rentekostnader, vedlikehold, administrasjon, skatt, avgifter og risiko for huseier. Og det er ikke mye penger å tjene som huseier, da boligprisene er rekordhøye. Kan du feks nevne en kjent riking som har slått seg opp på boligutleie?
2. Det er alltid god plass på Fantoft. Her får du statlig (vel, SiB) eide hybler. Det tar bare noen få minutter å sykle til sentrum og det går buss hvert femte minutt. Standarden er ikke luksus, men helt ok. Og prisen er rundt halvparten av det du nevner. Du kan også få deg plass i kollektiv i feks loddefjord for 1000 kr månden.
3. Grunnen til at prisene i sentrum er høye er at det er for få boliger i sentrum ift etterspørselen. Da må man bygge flere, men SV er jo for enhver form for fortetning.
4. Hvordan du er sosialist men ikke tåler å dele bad og kjøkken er forbi min forståelse.
5. Summen av stipend og lån er litt over 8000 kr måneden. Om du i tillegg jobber litt i ferien og kanskje en dag i uken får du flust med penger.
6. Om du er fra Bergen kan du jo også bo gratis hjemme hos dine foreldre
7. De egentlige fattige får gratis bolig av kommunen, med god plass og standard.
Det SKREMMER meg at du skal bli journalist. Det bør være et KRAV at journalister kan litt grunnleggende økonomisk teori.
Å påstå at det ikke er noen kostnader forbundet med å eie og leie ut en bolig, viser bare hvorfor det er så skremmende at dine likesinnede sitter i Regjering.. HALLO!? Kapitalkostnad? Å kjøpe en bygård for, la oss nå si 10 millioner for å gjøre det enkelt, betyr at du ikke har 10 millioner å sette i banken (jeg forutsetter at "haien" har pengene kontant, for å gjøre dette lettest mulig for deg). 10 millioner i banken, til en rente på, la oss si 3%, det blir 300. 000 kroner i året. Det betyr, at det "koster" haien 300 000 i året å eie bygården, bare i tapte renteinntekter. Legg i TILLEGG til en risikopremie, eventuelt avkastningskrav.. Så skjønner du at det ikke er gratis.. Men hvis du ØNSKER å ikke skjønne dette, forstår jeg det. Det må være eneste forklaringen..
Boligmarkedet er et tilnærmet frikonkurranse-marked. (tilnærmet grunnet statlig innblanding, avgifter, etc) Å påstå at en enkelt "bolighai", eller "bolighaier" som gruppe kan påvirke prisen, er teoretisk umulig. Men greit, jeg byr på den. La meg heller forklare!
Prisen (les:leien) på en bolig, bestemmes på markedet, ut fra tilbud og etterspørsel. At noen kan leie ut en liten hybel for 5500 kroner, er kun fordi noen der ute vil leie den til den summen. Skal vi skyte "haiene" for det da, eller?
Jeg foreslår at du finner deg en hybel på Fana, feks, hvor etterspørselen etter hybler er mindre, slik at prisene er lavere.
Lykke til...
Det fasinerer meg at sosialister som ikke har begrep om økonomisk teori involverer seg i en debatt hvor forståelse av nettopp økonomiske teorier er nødvendig.
Helt kort; leietager har i prinsippet to valg: leie eller eie. Hvis du følger med på eiendomsmarkedet vet du at det prisnivået på bolig har økt dramatisk de siste årene. Det anbefales imidlertid å eie hvis man har råd til den store engangskostnaden, men de fleste studenter har ikke denne kapitalen tilgjengelig.
Så hva er alternativet? Leie. Det er helt vanlig tilbud/etterspørselsteori at leieprisene går opp når etterspørselen er høy. Dette er ikke bolighaienes feil, det er markedet som styrer prisene. Kostnader forbundet ved å leie ut har forøvrig blitt besvart av andre her.
Jeg synes forøvrig det er rimelig urovekkende at du er en av fremtides journalister. Makan til svada.
Simen, skal du svare her?
Legg inn en kommentar